Aumenta la compraventa de viviendas en diciembre

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    Se acaban de publicar las estadísticas sobre compraventa de viviendas realizadas en diciembre del 2017, y os traemos un resumen para que podáis sacar vuestras propias conclusiones. Los datos que aporta este estudio son muy positivos, para los propietarios de inmuebles que estén pensado en vender en los próximos meses.

    Según el centro de estadísticas del Notariado se incrementó en un 4,5%

    Estadísticas sobre compraventa de viviendas

    El numero total de viviendas vendidas a nivel nacional, asciende a un total de 48.956, lo cual supone un incremento del 4,5% con relación a la media anual del 2017.

    Vamos a desgranar estos datos para intentar llegar al detalle. De las 48.956 viviendas vendidas, 38.654 fueron pisos de precio libre (no se incluyen las viviendas de protección oficial) y 10.302 fueron viviendas unifamiliares. Si trasladamos estos datos a porcentajes nos encontramos con un incremento interanual del 3,6% en pisos y un 8% en viviendas unifamiliares.

    Así mismo, dentro de la clasificación de pisos vendidos, nos encontramos con 32.654 pisos de segunda mano y 4.167 pisos de obra nueva. A nivel de porcentajes tenemos que los pisos de segunda mano tienen un incremento interanual del 3,8% y los pisos de obra nueva un 8%.

    Otro dato muy importante para un propietario es saber a cuanto está el precio del m2 de su vivienda, en esta estadística aparecen datos globales a nivel nacional, por lo tanto, pueden variar mucho entre grandes ciudades y poblaciones con menos de 50.000 habitantes, entre ciudades de la costa o del interior. Si quieres saber un valor concreto de tu vivienda, te aconsejo que acudas a un agente inmobiliario de tu ciudad, y si tienes una propiedad en venta en Viladecans, Gavá, Castelldefels o Sant Boi, acude a Maservicios.    Venta de viviendas Maservicios

    El precio del m2 medio de los pisos de precio libre vendidos en diciembre es de 1.526.-€, si separamos entre pisos de segunda mano y obres nuevas, nos da 1.492.-€ para los pisos de segunda mano y de 2.004.-€ para los pisos de obra nueva.

    Estadísticas sobre la Financiación de viviendas

    Para que las propiedades se puedan vender, en muchas ocasiones necesitamos de financiación y este estudio nos da unos datos muy interesantes. El número de préstamos hipotecarios se redujo un 4,3% y fueron un total de 29.142 hipotecas, de las cuales 19.848 se destinaron a viviendas.

    De las 48.958 viviendas vendidas, necesitaron financiación 19.848 viviendas, es decir el 40,5% de las operaciones de compraventa de viviendas precisó de la intervención de una entidad bancaria. El importe medio solicitado fue de 138.694 euros lo que supone una financiación del 74,8% del precio de la compra.

    Esperamos que estos datos extraídos del centro de información estadística del Notariado os sean de utilidad. Recuerda que, si necesitas vender tu vivienda al mejor precio del mercado actual y en el menor tiempo posible, puedes confiar en Maservicios.

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