Vivir en Viladecans, la mejor opción para vivir cerca de Barcelona

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  • Vivir en Viladecans tiene muchas ventajas

    Los elevados precios de los pisos en Barcelona han provocado que muchos de los que quieren o necesitan vivir en la ciudad condal (o al menos, cerca de ella), se decanten por instalarse en sus municipios vecinos. Este éxodo hacia las ciudades de la periferia de la capital catalana se ha convertido prácticamente en una norma general para la mayoría de ciudadanos, incapaces de hacer frente a los exigentes costes que tiene una vivienda en la gran urbe barcelonesa. Afortunadamente, existen numerosas y buenas opciones para vivir cerca de Barcelona. Cómo no, Sitges y Castelldefels son los municipios más populares en este sentido. Pero, existe un destino menos conocido por el gran público, un lugar tremendamente infravalorado con unas posibilidades enormes, difíciles de encontrar en otro sitio, una opción muy importante a tener en cuenta: vivir en Viladecans.

    ¿Que por qué Viladecans es el enclave ideal para vivir cerca de Barcelona? Para responder a esta pregunta, haremos una especie de tour guiado por el municipio para que conozcas todas sus particularidades. Cuando lo hayamos finalizado, tú mismo serás capaz de saber por qué esta ciudad del Baix Llobregat es la mejor posible para hacer vida en la periferia de la capital catalana, para ser más exactos, a más o menos 17,4 kilómetros de la misma.

    Teniendo siempre como referencia los municipios situados en los alrededores de Barcelona capital, el precio de los pisos en Viladecans está entre los más bajos del mercado (lo puedes comprobar por ti mismo navegando por las ofertas de Maservicios). Esta es sin duda una de sus grandes ventajas respecto al resto de lugares, pero el bajo coste de la vivienda, tanto de la venta como del alquiler, es simplemente un complemento de gran valor para todas las virtudes que reúne esta ciudad. Vamos a descubrirlas.

    Precio de los pisos en la provincia de Barcelona

    Vivir cerca de Barcelona es un lujo, pero hacerlo en Viladecans es un lujo a precio de saldo. Para entender esta afirmación, nada mejor que hacer una comparación con los precios reales que poseen en la actualidad los principales municipios cercanos a Barcelona (incluyendo la propia capital).

    Precio de los pisos en Barcelona

    • Coste de la venta: 4.850.52 €/m²
    • Coste del alquiler: 18,07 €/m²

    Precio de los pisos en Viladecans (distancia: 17 kilómetros)

    • Coste de la venta: 2.343,23 €/m²
    • Coste del alquiler: 8,79 €/m²

    Precio de los pisos en Sitges (distancia: 40 kilómetros)

    • Coste de la venta: 4.167,65 €/m²
    • Coste del alquiler: 14,92 €/m²

    Precio de los pisos en Castelldefels (distancia: 22 kilómetros)

    • Coste de la venta: 3.286,03 €/m²
    • Coste del alquiler: 14,19 €/m²

    Precio de los pisos en Sant Boi de Llobregat (distancia: 14 kilómetros)

    • Coste de la venta: 2.233,82 €/m²
    • Coste del alquiler: 9,46 €/m²

    Precio de los pisos en L’Hospitalet de Llobregat (distancia: 6 kilómetros)

    • Coste de la venta: 2.492,79 €/m²
    • Coste del alquiler: 13,45 €/m²

    Cornellà de Llobregat (distancia: 10 kilómetros)

    • Coste de la venta: 2.521,67 €/m²
    • Coste del alquiler: 11,57 €/m²

    Ya sabemos que en la relación distancia respecto a Barcelona con el coste de la vivienda, Viladecans está por encima del resto de principales municipios, pero en lo que son características propias de estas ciudades, ¿qué tiene este lugar que le distingue para mejor de otros enclaves?

    Principales ventajas de vivir en Viladecans

    En resumidas cuentas, podríamos decir que Viladecans no es excelente en muchas cosas, pero al contrario que el resto de municipios ubicados en la periferia de Barcelona, sí es notable alto en todo lo que ofrece. Infraestructuras de transporte, entorno, calidad de vida, educación, población, ocio, etc. En todas estas cuestiones, esta ciudad del Baix Llobregat aprueba con nota, esto es, ofrece lo básico y mucho más (y como ya hemos dicho, a un precio que no se puede dejar pasar).

    Pero dejando a un lado el coste de la vivienda, puede que Viladecans no posea el gran valor cultural del que presume Sitges ni posea el lujo del que hace gala Castelldefels que ha enamorado incluso al propio Leo Messi (entre otros jugadores del FC Barcelona). Como decimos, puede que esta ciudad no ofrezca las maravillas de otras grandes ciudades, pero sin duda, brinda a sus habitantes auténticos tesoros de gran valor.

    Su costa es indudablemente uno de ellos. La Pineda, compuesta por 1.200 metros de arena rodeada por un bellísimo entorno de vegetación dunar, fue elegida por sus propios usuarios como la mejor playa del Área Metropolitana de Barcelona (con una nota de 7,6). Se trata de un paraje natural que aúna tranquilidad y respeto por el medio ambiente capaz de enamorar a cualquiera.

    La Pineda es uno de los iconos de este municipio que sin duda puede presumir de ese encanto mediterráneo tan característico en los municipios del litoral catalán, y que tan saludable es para nuestra calidad de vida. Solo así se explica que la población de Viladecans haya ido en aumento año tras año, con más de 10.000 nuevos ciudadanos en los últimos 20 años, un crecimiento muy reseñable.

    Cada vez son más los enamorados de Viladecans y de ese encanto mediterráneo que combina entorno, clima y por supuesto, cultura. Esta ciudad del Baix Llobregat guarda en su interior grandes obras arquitectónicas perfectamente integradas y respetadas en sus calles. Can Modolell, la Torre Roja o la Torre del Baró son algunos de los edificios más icónicos de este municipio y que tan atractivo  hacen su casco antiguo.

    No podemos olvidar el transporte y las conexiones con la ciudad condal, uno de los factores decisivos para los que buscan vivir cerca de Barcelona. En este aspecto, como en todos, Viladecans aprueba con sobrada solvencia, con dos líneas de autobús y metro que te mantienen en contacto directo y rápido con la capital durante prácticamente todas las horas del día.

    Por estas cuestiones (y por otras como sus 220 instalaciones deportivas, sus 20 colegios y una tasa de IRPF inferior a la media de Cataluña) vivir en Viladecans es la mejor opción si buscas vivir cerca de Barcelona, ¿no crees?

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